0 р

Aeolus Michelin Continental Bridgestone DoubleStar GT Radial Marshal Hankook Kormoran GoodYear Barum Fulda Matador Cordiant Pirelli Kapsen Terraking

HayesLemmerz Кordell XingminWheel Jantsa GoldWheel

Легковые камеры Грузовые автокамеры Камеры для сельхозтехники

Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Возвратный лизинг. Примеры применения на практике

Возвратный лизинг, занимающий в структуре лизингового бизнеса в странах Западной Европы достойное место, в России только начинает вызывать интерес. От традиционного лизинга его отличает тот факт, что в такой сделке лизингополучатель является одновременно продавцом лизингового имущества. Эта необычная схема позволяет получить в оборот сразу приличную сумму денежных средств без потери права пользоваться проданным имуществом. Оно по-прежнему остается в пользовании компании, при этом становится собственностью лизингодателя по договору лизинга. По окончании срока договора объекты возвращаются в собственность лизингополучателя.

Давайте рассмотрим, в каких случаях такой вид лизинговой сделки может быть выгоден.

 Например, вы планируете открыть собственный небольшой бизнес и приступить к реализации проекта как можно быстрее. Сдав в возвратный лизинг жилую недвижимость, имеющуюся у вас в собственности,  вы сразу получаете свободные денежные средства, при этом продолжаете жить в квартире, выплачивая лизинговой компании ежемесячные платежи, которые, кстати, сопоставимы со стоимостью арендной платы за жилье. Возвратный лизинг недвижимости также может помочь физическому лицу рефинансировать уже имеющиеся долги и кредиты, особенно в ситуации, когда их не 2-3, и банки новых не выдают.

Для производственной компании, главная цель которой – получение прибыли, экономический эффект от возвратного лизинга выражается в высвобождении оборотных средств, законной возможности снизить налоги на прибыль, а также отнести их на более поздний период, грамотно распределив тем самым финансовую нагрузку. Кроме того, продажа имущества производится не по остаточной стоимости, а по рыночной, которая обычно выше. Все это улучшает балансовые показатели.

В свою очередь, «хороший» баланс помогает привлечь кредиторов. В текущей ситуации, когда крупные производственные предприятия заинтересованы в модернизации основных средств, возвратный лизинг, дающий возможность повысить свою инвестиционную привлекательность, начинает пользоваться повышенным интересом на рынке лизинговых услуг.

Ну, и наконец, если вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости и сдаете ее в аренду, то схема возвратного лизинга поможет получить значительные финансовые средства от лизинговой компании, а получаемую арендную плату можно будет использовать для погашения   лизинговых платежей.

Однако использование возвратного лизинга должно быть экономически обоснованным. Если данная операция производится только с целью ухода от налогов, то соответствующие органы могут признать сделку недействительной со всеми вытекающими административными последствиями.

Другие статьи

Обзор сайта seopmr.ru

 Недавно, бродя по просторам мировой паутины, наткнулся на сайт seopmr.ru. Это небольшой блог веб-мастера. Сразу...

Учимся правильно сидеть за рулем автомобиля

Что такое водительское мастерство? Это весьма неоднозначное искусство. В чем-то это расценивается исходя из элементов...

Полуприцеп - реклама Вашего бизнеса в движении

Любой крупный бизнес связанный с транспортными перевозками, как правило, начинается с того, что для начала приобретается...

Кто способен выполнить переоборудование микроавтобусов в Бердичеве качественно и оперативно?

Если в вашей жизни возникла необходимость выполнения переоборудования микроавтобуса, представленная статья именно для вас....

Основные характеристики и виды грузовых шин

Шины для грузовых автомобилей обладают существенным отличием относительно легкового авто, но так же, как и последние,...

Hyundai Veloster: жди весны

У Hyundai совсем недавно было вполне нормальное купе, которое раньше называлось – Coupe. Очень стильный и красивый...